Nel 67% degli immobili* sono presenti abusi o irregolarità che ne ritardano o impediscono la regolare compravendita.
Le principali irregolarità negli immobili italiani
Abbiamo realizzato una raccolta delle problematiche più diffuse che abbiamo riscontrato negli immobili da noi controllati.
In questo modo potrai controllare velocemente la situazione del tuo immobile prima della vendita.
*Fonte: 51 immobili controllati nel 2016

Vendita immobile con abusi: quali rischi corro
In Italia, per parecchi anni, molte persone hanno eseguito sulle proprie abitazioni modifiche più o meno evidenti senza chiedere le dovute autorizzazioni. Questo perché era diffusa la cultura che ognuno a casa propria potesse fare tutto quello che volesse e nessuno ne avrebbe chiesto il conto…
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I documenti fondamentali in una compravendita
In questo articolo ti spiegherò quali sono i documenti fondamentali da possedere e da controllare per evitare problemi durante una compravendita. Un accurato e preventivo controllo di questi documenti ti permetterà di vendere più velocemente il tuo immobile, senza perdere tempo per eventuali correzioni a metà della trattativa o nell’ottenimento del mutuo da parte del compratore.
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La storia di Michele. Immobile irregolare e vendita annullata.
Michele B. è uno dei nostri clienti che ci ha chiamato per risolvere il suo problema e ti voglio raccontare la sua storia per farti capire come può diventare complicato al giorno d’oggi vendere il proprio immobile.
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Come verificare i progetti depositati in Comune con un Accesso agli Atti ed evitare i problemi
Prima di verificare la presenza di eventuali difformità devi essere sicuro che i progetti in tuo possesso siano realmente gli ultimi depositati presso il Comune. Capita molto spesso che negli immobili, anche molto recenti, siano presenti differenze dovute a varianti in corso d’opera o modifiche interne mai dichiarate.
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L’importante differenza tra conformità urbanistica e catastale
Quando si sta vendendo casa e ci si trova davanti al Notaio si dichiara, sotto la propria responsabilità, che l’immobile che si sta vendendo possiede la doppia conformità, urbanistica e catastale.
Ma cosa significa questa frase e quali rischi comporta per il venditore?

Cos’è l’Usufrutto e come funziona
Con il termine usufrutto si intende quando una persona ha il diritto di godere di un bene di cui non è proprietario.
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