Nel 67% degli immobili* sono presenti abusi o irregolarità che ne ritardano o impediscono la regolare compravendita.

*Fonte: 51 immobili controllati nel 2016

Le principali irregolarità negli immobili italiani

Abbiamo realizzato una raccolta delle problematiche più diffuse che abbiamo riscontrato negli immobili da noi controllati.
In questo modo potrai controllare velocemente la situazione del tuo immobile prima della vendita.

Come Vendere un immobile abusivo grazie alla fiscalizzazione (e un bravo Agente Immobiliare)

Come Vendere un immobile abusivo grazie alla fiscalizzazione (e un bravo Agente Immobiliare)

Per poter vendere un immobile occorre che esso sia perfettamente corrispondente a quanto autorizzato e dotato di tutti i documenti che ne testimonino la sua regolarità. Se ci accorgessimo di essere in possesso di un edificio con qualche irregolarità saremo costretti – per evitare problemi amministrativi e legali – a sistemarlo (anche se ad eseguirle è stato un precedente proprietario).

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Fiscalizzazione immobiliare: come funziona, quando farla e quali sono i suoi limiti

Fiscalizzazione immobiliare: come funziona, quando farla e quali sono i suoi limiti

La procedura di fiscalizzazione è una procedura che viene offerta ai proprietari di immobili parzialmente abusivi in alternativa alla demolizione. Infatti anche se la direzione principale dei Comuni è quella di intimare la demolizione di opere abusive esiste questa possibilità che permette di conservare il bene nello stato di fatto senza dover demolire il proprio immobile.

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